◎ 黃益中
拜讀日昨許先生投稿，對於該文所提實價登錄變成房仲「炒房」工具，深有戚戚焉。筆者也是親身受害者。
原本實價登錄政策是希望房價透明化，避免房仲利用資訊不對等的優勢來哄抬價格，然而實行的結果，卻反而形成房仲以此做為最低房價的指標。
也就是當某區段已有每坪六十萬元的成交價出現時，你想買房，「至少」得出比人家高的價錢，「而且我們這一間的裝潢、格局都比成交那一戶要好ㄟ」（房仲標準台詞），實價登錄是官方公布的指標，買家能不相信嗎？
還有更厲害的，投資客間最流行自己人賣自己人、左手賣右手的拉高手法，反正只要沒有實價課稅，登錄高價塑造成交氛圍，何樂不為？
連財政部長自己都坦言，台北市房價已達泡沫化指標，房價是非常、非常高的！那然後呢？實價登錄如果不能搭配實價課稅，充其量就是一隻魯蛇（loser）罷了。
在實價課稅尚未上路之前，至少還有奢侈稅這個短期的政策工具，結果部長不聽學者的諄諄建言，不但不肯將預售屋納入管制，也不敢延長奢侈稅期限！那民眾繳稅養你這政府做什麼？
這就是爺們官員底下的真實：有人想買凶宅貸不到一毛錢、有人可以貸款九十九％買帝寶。一個台灣，兩個世界。面對無能無感的政府，百姓無力，只求天可憐見！
（作者為台北市立大直高中公民與社會科教師、台灣綠色酷兒協會發起人）
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