◎ 吳一忠
行政院通過「私立大專校院轉型及退場條例」草案，將立法明定招生不良學校強制退場及清算處理機制，三年內未完成退場，將面臨強制解散。
受到少子化衝擊影響，體質不佳的私校退場，已勢在必行。但私校屬於財團法人，原先規定一旦退場，校產土地必須歸公，交給國產署，興辦人無法接受。
多年前內政部原則上同意，將現有校地變更為商業價值高的土地後，校董回饋（捐地）二至四成土地給政府，可領回六至八成，但並非一體適用，得視個案商榷，這已是優惠利多的方案了。
憂心的是，原先毫無價值的農地，變更地目為商業用地，一夕間價值暴升，校董若無心辦學，即可怠惰教學，製造退場假象，索回七八成土地，賣地成為爆發戶，在優惠的利誘下，退場變成圖利的途徑，形成「假退場、真圖利」的現象，受害的將是老師、校務人員和學生。
建議政府，校地應以公告地價買回，而非市場現值，即可預防炒地皮發生。並採漲價歸公方式，增值部分繳交國庫，如此校方並無損失，收入可清償薪資、資遣金和債務，政府亦增加一筆稅金，可謂兩全其美。
（作者為文字工作者）
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