◎ 尤英夫
當各國都在搶台積電 ，我國各地方政府也歡迎台積電，台積電突然宣佈放棄進駐桃園，引發震撼。要解決問題，挽回台積電進駐桃園，關鍵是土地及土地改良物的補償金額問題。
事實上，在行政法院就有幾百件有關征收的案件，筆者處理的幾件征收案件，都是地主無法接受補償金額，多年不斷向民代與政府，甚至總統府請求、陳情、訴願與行政訴訟。如果補償金額解決了，問題差不多就可以解決。
要挽回台積電（介業租戶）進駐，筆者建議由桃園市政府出面，召集竹科（需用土地人）與地主（土地或土地改良物，所有權人） 協調拆遷及土地補償費用的合理金額（土地徵收條例第十一條：需用土地人與所有權人協議價購或以其他方式取得）。若能由竹科安排地主給予新居，讓他們滿意，也許問題就可解決。最後，根據三期規劃，要到116年才會進入土地徵收，所以還有時間好好研究。是否為了保障地主的權益，由竹科依照法律規定提出完整的興辦事業計畫，且提供一筆資金作為信託財產，受益人為土地規劃要被徵收的地主，由地主選出的人擔任信託監察人，由竹科表示誠意並讓地主放心。當然這筆資金數額可能不少，有待仔細的討論。
（作者是律師）
編輯精選
自由評論網粉絲團