◎ 李基勝
政府打「炒房」抑制了短期交易，但房價仍高不可攀。立法委員張其祿乃建議，讓有子家庭「免費住幾年」社會住宅，但這顯然遠非政府財政所能負擔。君不見，日前台北市長柯文哲才表示，憂心「會債留子孫」而主張應暫緩新建社會住宅。
既然空屋量超高，何不修正《土地徵收條例》，讓政府得以「徵用」空屋，加速供給社會住宅。
現行規定僅限「國家因興辦臨時性之公共建設工程」，始得徵用私有房地；且「徵用期間⋯⋯合計逾三年者，⋯⋯所有權人⋯⋯得請求⋯⋯徵收所有權，需用土地人不得拒絕」；土地依公告土地現值，土地改良物依「徵收補償」的十分之一計算每年的徵用補償費（第五十八條第一項、第二項及第五項）。
若徵用得以納入社會住宅，且不許被徵用人請求改辦徵收，並合理酌減徵用補償額度。政府乃得用同額預算取得更多空屋，以落實社會住宅政策，且比新建住宅更能快速且彈性供應所需，而不必憂心債留子孫。同時，也足以激勵空屋出租，而緩和囤房問題。
（作者為公務員，新北市民）
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