即時 熱門 政治 軍武 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 求職

自由廣場》拆除外牆未爆彈,要靠「公寓大廈管理實踐動力」

◎ 饒後樂

媒體報導台北市議員許家蓓指出警察局統計一○七年迄今民眾報案外牆磁磚剝落案件共六八七件,平均每年破百件。顯見外牆老化問題嚴重,議員要求政府積極因應,莫讓外牆成為安全未爆彈。對此,都發局長應允會針對老舊社區研議外牆巡檢規劃,強化外牆安全性。

曾幾何時,外牆掉磁磚已成為我們都市生活日常。頻率高到除非場面壯觀,否則媒體還懶得報導。這次因為議員關注,我們才知道原來光台北市平均每三天一起。然而台灣社會缺乏解決這個問題的能力,隨處可見大樓外牆生出攔接磁磚的攔網就是證明;數量之多,已形成台灣獨特的都市景觀。只是國人早已被環境馴化,對此見怪不怪、無動於衷。

更糟糕的是政府也束手無策,竟然以為加強巡檢就能解決問題。這邏輯就像好心替街友做健康檢查,卻不考慮他們能否負擔後續醫療費用一樣不切實際。面臨外牆掉落磁磚卻無力解決的全是集合住宅,共同處境是「沒錢」。這是因為台灣徒有一套法規,卻缺乏「公寓大廈管理實踐動力」、社區大樓沒有對應建築物老舊需要整建維護如「預先積存公共基金」等管理作為,狀況發生時又缺乏組織應有的公民意識和團體紀律,無力排除既得利益整合眾多意見。除了雙手一攤,還能怎樣?

公寓大廈管理在台灣雖然早已立法,卻仍還是一個空泛概念和一套基本原則,只能紙上談兵、在理念層次解決問題。當政府都不知道該把「外牆維護整新」放進公寓大廈管理的思考與作為、對「促進良好公寓大廈管理」理解仍停留在「推動成立公寓大廈管理組織」、忽略必須透過積極觀念宣導、經營友善介面等措施來建構促使翻轉現存社區大樓「不作為」與「無法作為」文化的「 公寓大廈管理實踐動力」時,這一顆顆遍處各地的公安未爆彈將依舊高懸大樓牆外,繼續威脅民眾的生命財產安全。

(作者為台灣公寓大廈管理顧問協會理事長)

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

《自由共和國》強力徵稿

《自由共和國》來稿請附:真實姓名、身分證字號、職業、通訊地址及戶籍地址(包括區里鄰)、夜間聯絡電話、銀行帳號(註明分行行名)及E-mail帳號。

刊出後次月,稿費將直接匯入作者銀行帳戶,並以E-mail通知。
文長1200字以內為宜,本報有刪改權,不願刪改者請註明;請自留底稿,不退稿;若不用,恕不另行通知;請勿一稿多投。

《自由共和國》所刊文章、漫畫,將於 「自由電子報」選用,不另外奉酬。
Email:republic@libertytimes.com.tw

編輯精選
看更多!請加入自由評論粉絲團
TOP