◎ 李基勝
最近幾年全臺房地持續漲價有目共睹，但據報載臺中市卻連續調低公告地價，減幅達二成，其地價稅也隨之短收，高達十七億元。顯然有「依法得徵收之財源而不徵收」之嫌；根據《財政收支劃分法》第卅五條之一規定，中央政府固然「應視實際情形酌予減列或減撥補助款」。然其成效殆極有限；否則臺中市政府豈敢如此大膽。
與其依照前揭《財政收支劃分法》之規定，以期地方政府課徵房地持有稅（地價稅及房屋稅）時不放水，不如立法授予中央政府得課徵全國房地總歸戶稅，即就納稅義務人於全國各地持有之房地產，予以總歸戶後，課徵累進稅，並得以地方繳納之房地稅抵繳。換言之，地方放水不課徵的房地稅，由中央收取，更能收反制效果，且簡政利便。
再者，於全國各地持有一房一地的總數，可能大於只在某地擁有數房數地者，但前者卻得比後者適用更低的稅率，明顯有違公平課稅與量能課稅原則。所以，對房地課徵全國總歸戶稅，諒必更能有效壓抑囤地炒房，以緩和房地漲勢。
（作者為公務員，新北市民）
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