◎ 張國輝
地價稅調漲，民怨四起，很多納稅人長期將一般土地視為自用住宅土地，導致土地調漲時，因漲幅大才感覺到，但有些則發生在不該發生的地區，尤其是鄉村及剛重劃完成的土地，此一現象則應就法制面做一次徹底檢討。
筆者有幾位住在台中西屯鄉間百年古厝的鄉親對我訴苦說，這座建於清末的土埆厝，產權是祭祀公業的，地價稅一向由住戶平分，地價稅調高是最近二年的事，每年都在十六萬元左右，他們已經分攤得很吃力，今年更一口氣調漲為四十八萬元，從公業管理人到現住戶都不知道該怎麼辦。
這波地價稅調漲，不僅掃到鄉村中祭祀公業的祖厝，也掃到一些宗親會的祠堂及共同公業的土地，一位持有祭祀公業六百坪土地的管理人，被迫參與重劃，二年前才分回一半土地，目前仍是一片空地，二年來怕草太長被罰，還要請人割草，地價稅原本四萬多，今年一下子調漲為二十七萬，土地管理人一時傻眼，像這樣的漲幅，無異是要逼土地持有人賣地繳稅。
再說，教育部學產基金所有的學產，在台中佔有相當高的比率，尤其是在農業區，其被課徵的地價稅，全部轉嫁給佃農，連曬穀場等附屬於土地的農業設施，均無法倖免，令這些世代的佃農個個叫苦連天，而幾所向台糖公司承租土地的私校，也因地價稅調漲而面臨經營困境，一位校長說，從去年的一百多萬到今年的五百多萬，學費不調能生存下去嗎？
此波地價稅的調漲，土地持有人必定將稅金加到承租人的身上，勢必帶動另一波物價上漲，社會大眾所期待的土地正義終將落空。 （作者為社會工作者，曾任台中市議員、台中市政府社會處長）
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