◎ 賴明煌
民間文創團隊租用在一九五五年所興建，但目前已荒廢傾頹的台鐵苗栗竹南倉庫，投入鉅資打造在地少見又雅緻的藝文展示據點，被稱譽為「苗栗小松菸」。然而開幕僅一個月，主管機關以該建物耐震力不足為由要求收回，令人錯愕不已。不僅裝修費血本無歸，也讓該文創基地化為泡影，同時對主管機關把這老舊建築再持續閒置荒廢，真是對參訪民眾、投資文團與主管機關呈現三輸下場，實在可惜。
國內類似這樣舊建築再利用再裝修，結合當地藝術文化創生來重新使用頗多，但卻因老屋耐震能力不足而告暫停之案件，亦絕非僅有這件。故該主管機關活化其所管轄公有建物前不論自辦或委外經營時，應依照當地建築與耐震相關法規，委託技師與建築師辦理「老屋健檢」之初評與後續的詳評，千萬不要讓文團民間業者興沖沖簽約後投入裝修鉅資，才發現面臨無法使用之窘境，釀成兩敗俱傷。
地震對任何新舊建築均有損傷，絕不會放過這些老屋或古蹟，如九二一地震就破壞全國最大台式建築大花廳的台中霧峰林家古厝，因此依照建築耐震法規去辦理耐震評估與補強有其必要，更何況要開放給廣大民眾入場欣賞的老屋，更要特別計算其耐震結構與消防等，不可輕忽。
以小松菸建築外觀來看，可搭配用外加式的鋼製或鋼建拉桿等之剪力牆與水平橫梁及格框加勁的方式補強其老屋耐震的不足，並再把這些外加式結構桿建以耐燃木製或仿木紋格框來包裹外表，使之與老建築外觀相近而不突兀，再經技師與消防師等補辦簽署認證，就可圓滿解結這一事件，並提供給全國類似老屋新生的參考，以創三贏的結果。
（作者為成大土木博士）
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