在「居住正義」的呼聲下，行政院已就「房地合一稅」案提出正式版本，民進黨近日也將其列為本會期優先推動的財經法案之一。綜合各界對「房地合一案」的評論，目前政院版的內容主要問題有四：一是17％的稅率太低，二是4千萬元免稅的門檻太鬆，三是對長期持有者的租稅減免未盡合理，四是日出條款太寬。這四項問題，有必要再協商，才不致使房地改革政策失去居住正義的真諦，及失去推動改革的目的。
至於民眾期待的「正義」，在財政部長的想法所謂的「先求有、再求好」。以不動產課稅而言，台灣社會亟需達成的目的就是居住正義，不能讓高房價變成多數人居住的痛苦與少數人獲利的歡愉。台灣人民期待的最終房地利得稅率，恐怕不是17％這麼容易徵收的稅率。
如果像財政部長的想法所謂的「先求有、再求好」的目標設得這麼低，而將來新行政團隊或新國會要再調高稅率結構，會不會又困難重重？為什麼財長不在民氣可用之時，將原有訂定的政策做奮力一搏，而拖拖拉拉的兩段式改革呢？如果第一階段跳得太少、對既得利益者退讓太大，那麼第二階段要能實踐居住正義的機率，恐怕將更渺茫。
財政部的問題，就是太相信「先求有、再求好」的兩階段改革論，而輕忽了整個政策背後的目的，甚至誤以為房地合一課稅能「暫時」不涉及打房，只先求稽徵面的合理化。我們認為，房地合一課稅是絕對必須推動的變革，而也只有在這個基礎上，才能消除目前「房地產投資稅後獲利最豐」的扭曲現象。
但別忘了，房地合一課稅的真正目的在實現居住正義、租稅健全；財政部若在「先求有、再求好」的錯誤思維下對既得利益太過讓步，進而推出一個「改革力道有限」的方案，極可能使民眾對居住正義的期待落空，也浪費了社會的支持。
財長張盛和常說：「推得動的政策，才是好政策」；這話確實不假。但從另一個角度看，政府沒有必要為了「推得動」，就不斷自我限縮，不敢把改革的腳步跨出去。無論如何，房地合一課稅的終極目標在追求「居住正義」，這個靈魂不能失去；而在「先求有」的第一段跳躍，腳步也不能放得太輕柔，否則將削弱第二階段向目標衝刺的力道。
怕髒怕熱就不要進廚房，身為執政者，本就須「無條件」接受檢驗。人民監督握有公權力的政府官員，是神聖不可剝奪的「天職」。
（退休人員）
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