◎ 張國輝
二月四日自由廣場讀者投書「農地有需要免稅嗎？」文章雖短，卻觸及農地的核心問題。
在民國八十八年及九十年農業發展條例大幅修正之前，農地的購買者一定要有自耕農的身分，而該條例修正時放寬農地取得的條件，且又允農地可以蓋農舍，於是游資的持有者逐漸轉移目光將資金撒向農村，最初鎖定農建地，於是滋長了農地工廠，後來有些游資就以收購都會區邊緣的農地，並請「真農」代耕，做長期持有或投資，而更多是假農舍之名蓋起了豪宅、鄉村別墅！目前都會區的農地動輒十萬起跳，如果不是祖傳土地，青農是很難買得起農地的。
至於農地是否該享有免稅的優惠，筆者認為如果農地是第一次交易，的確是該給看守一輩子的老農這方面的待遇，如果購地者目的是在炒作土地，則在下次轉移時就依實價課稅，而在取得農地時，他原本的保險及福利身分就應清查清楚，不該讓這些投資客再享有老農津貼，蠶食農業資源。
再說，農地是生產農作物的地方，是真農民的舞台，不是也不應該是有錢人玩票性質的炒作場所或金錢遊戲的競技場，否則當老農凋謝後，青農又回不去農村，農村勢必凋零，甚至成為無人村。
（作者曾任台中市議員、台中市政府社會處長）
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