◎ 吳莉萍
高房價問題壓得許多人喘不過氣來，興建社會住宅如浮洲合宜宅又出現房屋裂縫問題，電視及報紙都一直討論台灣高房價年輕人買不起，尤其是電視一直報導，那種年輕人買不起高房價的問題就一直浮現。
浮洲合宜宅裂縫。（資料照，記者陳韋宗攝）
難道，每一個人都要買房、都要擁有自己的房子嗎？媒體沒有多重面向來看及討論這個問題。德國及瑞士很多人一輩子租房子而不買房，這兩國都比台灣有錢，國民所得都比台灣高，人民幸福指數、新聞自由度及婦女生育環境、最適合居住城市排比，還有觀光競爭力等等都比台灣高很多。德國百分之七十的人租房子，他們的政府對租房者法律保障很好，嚴格規定房東不能隨意亂漲房租，法律傾向保障租屋者。瑞士也有六十至七十百分比的租屋人口，很多人都是一輩子租房子。
這兩國很多人不買房，把賺來的錢用在吃喝玩樂及文化方面，所以他們的內需市場就很大，很多人在咖啡館外聚集或獨自一人喝咖啡，台灣老一輩人因為節儉都去朋友家聊天，那能創造什麼咖啡館內需？很多第三世界國家或開發中國家，人們整天都待在家裏或跟鄰居聊天，同樣也是不能創造什麼內需，沒有內需就沒有經濟能力養活更多人，像高品質的家具，台灣人都節儉存錢買房子繳房貸，自然不會去消費高品質家具，就自然沒辦法養活一些製造高品質家具的人，同時也不利於台灣製造高品質高價位的產業，像瑞士的高品質高價位鐘錶業。
不買房對都市景觀及環境保護也有幫助，因為不需要砍樹來蓋新房子。我去歐洲旅遊過三次，相當驚訝於他們能夠把一兩百年老房子，甚至兩百年以上房子，外觀保存得那麼好，房屋內部設備也很現代化，完全不輸台灣不斷蓋起來的新式建築，只有電梯狹小老舊，而且每一棟一兩百年老房子都有人住，很少有空屋在那邊長雜草，像萬華剝皮寮老街這幾年需要靠政府的力量花錢去整修，台北市大龍峒老街則是空屋一大堆。
（作者為新北市民）
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