晴時多雲

自由開講》購屋「一成自備款」是美意,卻被酸言口水湮沒

◎徐堃硯

內政部原本規劃以「信保基金」,助青年「一成自備款」購屋,結果引發輿論和鄉民「前呼後擁」的反彈聲,最後落得「暫停規劃」。但是網民除了情緒性的「幹話」外,甚少有實質的探討。

根據永慶房仲網實價登錄統計,臺北市住宅平均房價是60萬一坪,30坪的房子就要1800萬。

不要説只需「一成自備款」可以購屋,就算送年青人兩成自備款,他們仍需要背負1400多萬的貸款,基本上還是買不起。

不過在臺南市,平均房價只有14萬多一點,30坪大的房子總價400萬出頭,「一成自備款」政策,對年輕購屋族則無疑是現實的「美意」。

不過在臺南市,平均房價只有14萬多一點,30坪大的房子總價400萬出頭,「一成自備款」政策,對年輕購屋族則無疑是現實的「美意」。(資料照)

舉例來說,一對年輕夫婦想要買房,但手中只有一成自備款。照目前的狀況,他們要一邊在外租屋,一邊另存一成的自備款。

如果四年才能存夠剩下一成40萬自備款,這四年當中每月的房租約一萬,他們就要多付出48萬的房租。這樣看,如果「一成自備款」可以購屋,不是為減輕首購族負擔,提供很大的幫助?原本「48萬的房租」,則可以轉換清償一成左右的貸款。

臺南市今年房價比去年增長了8.5%,再回檔的機會應該不大,所以現在進場購屋相當合適。其它中南部和東部地區,狀況也和臺南市類似。

內政部長徐國勇在接受媒體採訪時表示,現在很多人沒聽完他講的話,就説他「講X話」。

內政部原本規劃以「信保基金」,助青年「一成自備款」購屋,結果引發輿論和鄉民「前呼後擁」的反彈聲,最後落得「暫停規劃」。但是網民除了情緒性的「幹話」外,甚少有實質的探討。照片為內政部長徐國勇。(資料照)

其實,在全球化的「反建制」風潮中,每個人都可以利用自媒體發聲,官員就算沒講話,也會有一堆「假民意」亂罵、亂扣帽子(為建商、投資客解套)。

購屋「一成自備款」提議,在全民大亂鬥之下,只好「暫停規劃」。這項政策究竟是美意還是「幹話」?也就無從討論和檢驗。那些原本有可能受益的年輕首購族,也只有「幹在心裡」。

北部私立大學助理教授,研究國際關係、兩岸關係、政治公關及移民法令

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